Helle Südwohnung mit Loggia in gepflegter Wohnanlage

Standort
85521 Ottobrunn
Etage
0 von 4
Kaufpreis 342.000,00 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 55,00 m²

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in ruhiger Lage von Ottobrunn. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung, eine klare Raumstruktur sowie eine durchgängige Ausrichtung zur sonnigen Südseite.

Ausstattung

Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Lage

Angenehme Wohnlage am südlichen Rand von Ottobrunn in einer gepflegten Wohnanlage. Der großzügige, parkähnlich angelegte Innenhof sorgt für eine ruhige und grüne Umgebung.

Objektdaten

Standort
85521 Ottobrunn
Etage
0 von 4
Wohnfläche
ca. 55,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 4,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
342.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattungsbeschreibung

- Süd-Loggia
- Aufzug
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Kellerabteil
- Fahrradraum und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Erneuerung des Wärmeerzeugers (2023)

Weitere Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1975
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am22.05.2024
Gültig bis22.05.2034
Endenergieverbrauch86,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
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G
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