Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche

Regensburg

Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche
- Erfolgreich vermittelt

Daten im Überblick

Objektart	Wohnung
Wohnungstyp	Etagenwohnung
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 78 m²
Baujahr	2018
Balkon	Ja
Kaufpreis	329.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Etage

3. OG

Etagenzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Keller

Abstellraum

Bodenbelag

Parkett / Fliesen

Objektzustand

Neuwertig

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Energie & Gebäude

Baujahr

2018

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Energiekennwert

68 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch eine klare Architektur, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum für den Alltag.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Holzfußboden, der den Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung verleiht. Große Fenster sowie der Zugang zum Balkon sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl.

Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die klare Gestaltung und das Tageslichtfenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die modernes Wohnen in heller Umgebung schätzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.